仔细分析下现在买房的群体，会发现：整个产业链是很不稳定的。
房价不能降，降了很多人辛苦一被子挣的钱就会少掉一半
但投资也需要谨慎，当初提示股市有风险的时候没几个人记得和注意啊……。
其实，房子也会折旧的。现在很多人没考虑这个因素。
厄，好混乱。不写了。
ps：俺是一个热切期盼房价下降的没买房的人。哈哈

就是，现在眉山很多开发商就是本末倒置，跟风使舵进入房地产。三五个月甚至一两个月就不见了踪影。

楼主实在可笑！还是让事实说话吧！无奸不商，何况是房产商！
如果价格不高，后续会涨，你干吗不多买几套？
眉山的房价比起很多地方确实不贵，且很便宜，可你得看看眉山人民的收入呀！
你总不能让人买了房不吃饭吧！

引用:

原帖由 baird 于 2008-5-6 20:33 发表
楼主实在可笑！还是让事实说话吧！无奸不商，何况是房产商！
如果价格不高，后续会涨，你干吗不多买几套？
眉山的房价比起很多地方确实不贵，且很便宜，可你得看看眉山人民的收入呀！
你总不能让人买了房不吃饭吧 ...

推动眉山房价的不是本地人（准确讲是地价），但本地人是必须要买的，因为要成家生活

外地人买眉山房，你无法阻止，你自己都承认的事实哈

外地人买房有短炒也有长炒的，个体差异大

降价，对了，你看下5月7号 华西都市报 的财经版  潘石屹的阴谋  这篇文章

媒体比我的反应慢了很久，该讲的我在发帖的时候都提到了…………

[quote]原帖由 hwhasx 于 2008-5-7 09:09 发表



"推动眉山房价的不是本地人（准确讲是地价），但本地人是必须要买的，因为要成家生活"
这句话才是重点，经典！
地价为什么要涨？？？涨的那么快？？？我们姑且不谈开发商是否大赚，土地是眉山人民的，政府也是眉山人民的，都知道房子是必需品，都知道眉山人民的收入，为什么房价还要那么高？？
不管普通老百姓是否有能力去抗衡，我觉得我们不必再去添材加火！

我觉得你说的还是很有道理，我不太了解眉山的房地产，还希望以后你多多的发点关于眉山楼市的帖子。

引用:

原帖由 baird 于 2008-5-7 18:45 发表
[quote]原帖由 hwhasx 于 2008-5-7 09:09 发表



"推动眉山房价的不是本地人（准确讲是地价），但本地人是必须要买的，因为要成家生活"
这句话才是重点，经 ...

经济自由化是无法避免的

广州、深圳有多少本地人的？又有多少本地人闹着买不起房的，上海更是…………

买不买得起房，不是本地人说了算的……我讲过很多关于外来人口与本地人口在消费观念上的巨大差别

如果你有钱了，买眉山的觉得贵，已经满足自己住的需要了，你也会拿闲钱去买郊县住房做中长投资……

房地产是有区域性特性，但不是小区域特性，眉山市的房产市场辐射面在不断扩张，很多外地人来眉山买房居住或投资

任何一个消费者都仅仅是市场的一个小小组成部分而已，但你的力量是弱小的

楼市疲软不仅仅是简单的舆论、房奴理念

是由很多方面原因造成的，如果你只归结到，暴利、我不买

那我没有任何意义和你解释，你就像当时不要小北街补偿的商铺而要楼上住房的朴实农户一样

引用:

原帖由 hwhasx 于 2008-5-8 09:41 发表



经济自由化是无法避免的

广州、深圳有多少本地人的？又有多少本地人闹着买不起房的，上海更是…………

买不买得起房，不是本地人说了算的……我讲过很多关于外来人口与本地人口在消费观念上的巨大差别
...

你没了解我的意思，经济自由化是没错，可你别忘了目前是一个经济自由化与政治专制化并举的时代。中国这一时期的特征是官僚资本和私人资本高度掠取大众，普通人民倍受压榨。在追求效率的旗帜下，贪官奸商可以毫无顾及地攫取社会财富，而在资本集中的同时，投向社会的却是残酷冷漠和麻木不仁

可能说的有点过了，但真不希望房价就这样无限制的涨下去。

尽量不要提政治

前段时间两会上关于房地产的政商问题已经爆过了，其实那些都是真话

你可以翻下网络资料

这里不可谈

对了
补充1点

固定资产特别是城市房产是被经济波动影响比较小的有效资产

你现在花50万买套房，10年后经济崩溃，也许直卖得了15万，但那时的15万绝对比现在的50万值钱

这其实和资本主义市场经济基础也相同的，因为房产占有的根本是土地资源，土地资源是任何生产、生活的根本

为什么别墅贵，因为占的土地多，不仅仅是土地稀缺性1个东西支撑的哈

哎 也就是中国特色啊~~   莫谈国事，但是又是一切的根本，房地产尤其是，恼火~~

我终于又归来了··· 呵呵

房地产下面隐藏的是银行问题，银行问题下面隐藏的是金融问题，金融问题下面是我国的经济增长方式问题，经济增长方式问题下面隐藏的是我们的现有的政治体制问题。

不同意楼主的说发：1，成本，土地是谁炒高的啊？你们炒高要老百姓买单？才合理？？？
                  2，楼主该让KFS去找眉山市政府（象成都市一样）出该文件，规定不得降价！否则。。。。。。
                  3，让房价降到合里的水平才是根本！！！

引用:

原帖由 快乐每一天 于 2008-5-9 22:39 发表
不同意楼主的说发：1，成本，土地是谁炒高的啊？你们炒高要老百姓买单？才合理？？？
                  2，楼主该让KFS去找眉山市政府（象成都市一样）出该文件，规定不得降价！否则。。。。。。
                ...

请你把我的发帖和所有跟帖解释全部看完，还有我发的其他帖子（没顶，已经沉了）
http://bbs.meishanren.com/thread-18028-1-3.html

http://bbs.meishanren.com/thread-18057-1-3.html

全部看完吧，看完在说，房市很复杂的，你提的我都解释过了

政府规定不降价以维护市场，我不做评价

引用:

原帖由 月夜孤刀 于 2008-5-9 20:24 发表
房地产下面隐藏的是银行问题，银行问题下面隐藏的是金融问题，金融问题下面是我国的经济增长方式问题，经济增长方式问题下面隐藏的是我们的现有的政治体制问题。

呵呵，概括完了嘛……

管球它的哦！我反正买了！

我也买了房，你该到电视台去发你的贴，不收你费用

谢谢楼上的！
给朋友说了！
其实我也帮不上忙！
惭愧！！