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家装:仔细看好这七道工序

本主题由 月夜孤刀 于 2008-4-17 22:49 解除置顶

家装:仔细看好这七道工序


这七道装修工序最容易偷工减料




    在装修过程中,施工队的素质和施工水平直接决定整个工程的质量。但是,如今装修“游击队”活动频繁,一些规模小、实力弱的装修公司的施工队伍让人不敢恭维。所以,如何挑选就是在考验装修业主的眼力了。

    本篇总结了施工队最容易偷工减料的七道装修工序,您在装修的过程中要多加注意,随时留心他们的施工方法是否专业,是否有偷工减料等行为。

    工序一:基底处理

    偷工指数:★★★★★

    现象:在涂刷乳胶漆之前,如果对墙壁基底处理不干净,留有灰尘、油腻等东西,就会造成乳胶漆脱落、变色、瓷砖粘贴不牢等问题;如果潮湿的墙面没有事先用清漆“封底”,还会导致水汽外渗,漆皮出现水印、脱落。

    专家提醒:基底处理是施工的第一步,也是直接影响到后面各环节的关键步骤。在对墙壁进行涂饰之前,应先查看墙面有没有大的洞需要先补平,然后要将原有墙皮铲除干净。墙面修复处应用砂纸打磨,确保修补后纹理和大面积一致,并清理浮灰,以确保涂饰层与基层的结合牢固。

    工序二:地面找平

    偷工指数:★★★★★

    现象:很多消费者都会发现家里的木地板边缝处有翘起的现象,尤其是接近墙边夹角处更为明显,其重要的原因是由于铺设前一些工人不够细心或有意粗制滥造,有的甚至用黄沙铺垫。

    专家提醒:铺装地板之前,首先要测量地面的平整度。如果地面平整度差的比较多,建议用水泥沙浆找平,找平后的地面敲击应无空洞感,地面无起沙现象。用水泥砂浆找平地面后,一定要等地面干透了,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,才能安装地板。

    工序三:墙面开槽

    偷工指数:★★★★★

    现象:为了埋藏暴露在外的管线,施工队伍须在墙壁和地面上开槽。但是一些工人在操作时野蛮施工,不清楚是否是承重墙就随意开槽,破坏了建筑承重结构,降低房屋的抗震能力。

    专家提醒:先去物业或开发商了解一下承重墙的位置,承重墙千万别动。然后确定所有管线的走向和位置,以便开槽时能准确定位。墙体开槽前,要先堵住所有的下水道口,以防墙体内石块、灰或水泥块进入下水道引起堵塞。另外,槽的深度基本上要比管线的直径(包括管线壁厚在内)多1.5厘米左右,管线外侧离墙体有 1.5厘米的距离,以确保封上水泥、墙砖或刷完墙漆后墙面不至于开裂。

    工序四:墙面刷漆

    偷工指数:★★★★★

    现象:涂刷油漆是最容易偷工减料的环节。本来按规定内墙要刷三遍墙漆,但施工队员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却会出现微小的色差。还有的施工队甚至调换有杂质的油漆,导致表面涂层不平,严重影响装修效果。

    专家提醒:涂刷油漆前有必要了解涂刷面积,以估算需要多少油漆,避免不必要的浪费。另外,调配好的油漆尤其是同一种颜色的油漆要一次用完,如果工程进行中出现局部修补,修补处应待墙体干后重上底漆,不能直接在漏刷底漆的位置涂刷面漆。同时还要及时检查涂层是否平滑,若不平滑可用细砂纸打磨光滑后,再涂刷一道面漆。

    工序五:瓷砖铺贴

    偷工指数:★★★★

    现象:瓷砖使用频率很高,如果工人们偷工减料的话,容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题。另外,铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。

    专家提醒:给墙面铺瓷砖一定要先拉毛,尤其是原先有防水腻子的地方,要把腻子全部铲掉,否则粘不住。釉面砖在铺贴的时候一般要浸水两小时以上,然后在自然条件下阴干铺贴,否则有可能因为水泥作用引起砖开裂。而玻璃马赛克一般不用浸水,浸水会形成马赛克颗粒脱落,贴起来反而麻烦;另外,瓷砖铺贴12小时后应敲击砖面检查,若发现有空鼓声应重新铺设。

    工序六:下水管路

    偷工指数:★★★★

    现象:如果水管和管件密封没有做好,则很容易漏水。装修完工的卫生间,面盆位置经常会移到与下水入口相错开的位置,买面盆时配带的下水管往往难以直接使用。安装工人为图省事,一般不做S弯,造成洗面盆与下水管道直通,异味会从下水道反上来。

    专家提醒:在水路施工完毕后,要检查下水是否通畅。先用盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等,每个下水口应灌入两盆水左右,听到咕噜噜的声音,且表面无积水才算正常。施工过程一定要监督工人安装S弯以及防臭地漏。

    工序七:电路改造

    偷工指数:★★★★

    现象:一些施工队的电工不按施工要求接线,各种不同的线路走同一线管,如把电视天线、电话线和配电线穿入同一套管,使电视、电话的接收受到干扰;或者对接头的绝缘及防潮处理不好,发生断路、短路等现象;甚至为降低成本做隐蔽处理的线路没有套管,其结果是轻则漏电,重则会威胁到房屋的安全和主人的生命。

    专家提醒:在施工中消费者一定要监督电工严格按照操作规程进行施工,避免边施工边修改。施工进行前须索要一张电路改造图,标明电线的走向和具体位置,特别应标明管线的接头。如果施工过程中有所改动,业主还应与设计师沟通再画一张改造图,然后再开始施工,这样以后如果出现故障,业主也可以轻松查找线路位置。










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我个人认为,第一项:刷底过后,一般正规的公司会用砂纸对墙面做处理,不会让墙面留下颗粒,不然做漆以后就会凹凸不平。有些就偷懒,公司要求那样做,工人就偷懒,这有原因的,可能是公司给的工价不够,工人做的不卖力。公司给不够工钱,那可能是合同签的时候装修金不够,意思就是业主压的太低了。。
第二项:地面找平,是个水平活,做地板的话,最重要,不然以后踩上去会不平,起翘。
第三,墙面开槽,横平竖直,不然以后换线很麻烦,弯来弯去,只会浪费你的材料。对房屋结构也不好,墙面开槽以后,布线也要横平竖直,该用接头的地方用接头。
第四 刷漆的话,就是该二底一面,只给你做一底一面,很多公司都会这样做。。这些公司都是不注重长期发展,只注重短线利益的。
第五 铺砖的活也重要,大块地砖铺贴的缝子一定要横平竖直,卫生间地砖要有斜面,不然你洗脚就踩在水上面吧,要让水可以流到下水管或便池里。贴砖的时候注意,注意是干贴还是湿贴,现在都是湿贴,以后大家贴砖的时候注意了,贴砖的时候,砖下面起码要有2公分的河沙垫底。然后才用湿的泥浆来贴砖,压在2公分的河沙上,以后才不会产生空鼓,这个可以到装饰公司现场了解。
第六 不要和工人产生纠纷,有事找公司,不然工人毛了,用泥浆把你下水道封了,等你住进去了,就老火了哟。。装修的时候不要让工人把垃圾往厕所里倒,注意不要堵了。不然老火哦。这些部分一定要检查,要做打压试验,这个一定要自己看好。新房交房的时候,自己去把水放起,第二天才去看下,楼上的人也要做,不然楼上楼了,你自己也要头疼。

第七,对电路我不太清楚,本身我就怕电,反正穿线管的时候不能裸露线,电话和电线不能混穿,分开,电线和水管之间要有一定距离。要转弯的地方用接头,有些公司工人就是直接淤弯,不要接头,那以后换线就没法换了。

反正这些都重要。

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好贴

我长得美,不美的话也有气质,没气质也有才华,没才华也有好性格,性格不好,我还善良,不善良我还很温柔,哪怕不温柔,我还老实,就算不老实,我毕竟还呆在家里。。。。。

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好帖子。


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好,不错。顶一个。

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过于专业了,对消费者意义不是特别大哈,如果消费者所有工序都守着做,可能嘛???


实话,有些东西不能做到细处,越细越出问题

死亡是真相,突破虚假繁荣,它终究会让你明白,别人怎么看你,或者你自己如何探测生活,都不重要,重要的是必须用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间。

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对我还有点用.谢过了.

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最起码让我多了解点常识, 顶一下

说话要对得起自己的嘴巴, 做人要对得起自己的良心;
当大家不加思索的回贴时, 你是否对得起眉山人论坛?

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引用:
原帖由 hwhasx 于 2008-4-17 22:34 发表
过于专业了,对消费者意义不是特别大哈,如果消费者所有工序都守着做,可能嘛???


实话,有些东西不能做到细处,越细越出问题
有些确实是不现实,但这些在收尾的时候都是很重要的。。这些都属于隐蔽工程,不得不防。。

仁兄搞房地产的?

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对了
如果买的是底楼,而且这栋楼的下水道又没有在二楼改道。
那么底楼改怎么处理下下水管道喃?免得被堵了。

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底楼是直接排向化粪池的,

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一般下水管道在二楼改道,然后底楼又是单独的嘛。

我是说如果没在二楼改道,一栋楼都用这根管子,那么怎么处理下,不会经常堵厕所

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这个根据情况看了才清楚。。。。我不敢在这凭脑壳乱说

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写得不错得顶。

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不错,顶一下! 真的长了不少见识,装个房子还要学不少装修知识,等我装完了也成专业人士了!!

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