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原帖由 7326362 于 2008-4-23 11:33 发表
商圈这个东西不好说，应该是自然形成的一个产物，要刻意的去打造什么市场的话，就有点画虎不成反成猫的感觉！！！

城市的生意一般以类相聚，四周扩展！！！

眉山的确小了点，以后难说，义乌城我看好以后的发展 ...

1、义乌模式在全国基本算是被否定了哈，全国到处都有义乌商贸城，模式死亡，转型的占了90%，眉山义乌在规划上有些处理不当哈，不可细谈

2、东坡金城定位上调整好了有前途的哦，毕竟当时的成本不高，所以现在来看它的价格是很有潜力的哈

3、巴黎春天成气候不是靠大北街，是靠1环路对面的住宅项目，但停车问题永远的无法避免，最终只会成为娱乐、餐饮或者精品小商品集中地（中小商户比例绝对高），长远看有潜力，但潜力有限

我不是说义乌城很好，我是觉义乌城那个地段很好，往以后看应该不会有好差，至于这种商城我没有发表任何言论的权利

都不好,全象死兔儿.
上海外滩和成都春熙路.
在眉山能看到一丝痕迹的地段只有外滩.
不过目前的状况也相当之不理想.
但是从商业潜力上来说我个人比较看好外滩.

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原帖由 再次谋杀自己 于 2008-4-23 14:26 发表
都不好,全象死兔儿.
上海外滩和成都春熙路.
在眉山能看到一丝痕迹的地段只有外滩.
不过目前的状况也相当之不理想.
但是从商业潜力上来说我个人比较看好外滩.

外滩的湖滨路原规划过窄，制约了外滩半边街的经营规模，周边预留的可公用停车空间极其有限

东坡湖广场虽有预留车流和停车空间，但由于无法短期做到合理管理，无法利用……


如果万景房产当初能主动多退出几米空间预留停车，啤酒一条街不是现在这个样子……

呵呵，一直关注这个论坛，眉山人谈眉山事，感觉很亲切呵

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原帖由 xueyer 于 2008-4-23 17:13 发表
呵呵，一直关注这个论坛，眉山人谈眉山事，感觉很亲切呵

远景楼周边的招商项目定位准确的话,前途无量.目前感觉定位不够准确.

北边是商铺呢？

我一朋友打算开饭店,就是成都青龙正街饭店的连锁.
到眉山考察时我做了一趟全陪,
眉山五区县都走了个遍,
最中意的地方就是远景楼,
附近的商铺仔细去了解了一下后他放弃了.
理由是:我可以用半年到一年时间来养,但是这里一年内不会有什么看得到的前景可言.
我也认同他这个观点,虽然介绍远景楼时我把滕王阁和黄鹤楼,岳阳楼都和他侃了一通,也都觉得远景楼的题材不错,但是目前而言在一个相当的时间内都不看好这里.
两个月前朋友来电话,饭店在昆明开业,如果我愿意剪彩并帮他写篇介绍,他来接我.我这人最怕麻烦,何况这个麻烦自己更麻烦人家的事还是不做了.介绍答应写,剪彩就不去了.
关于远景楼及周边定位,一直没处理好吧?
不过在远景楼建之前就有一位眉山房地产界的达人就对于这个项目的出路指点过迷津,前辈高人的见识就是那么卓越不凡啊.内容是什么我不说.有兴趣的朋友可以去了解,在业内人士圈子里应该都知道的.

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原帖由 风花雪月 于 2008-4-24 00:01 发表
远景楼周边的招商项目定位准确的话,前途无量.目前感觉定位不够准确.

眉州楼市 什么时候再开办 购房/商铺 活动呀, 上次说是6月中旬, 如果能确定下来的话, 我就6月中旬赶回眉山参加一下.

感谢大家分析了这么多, 如有意购买商铺的朋友, 可以让眉州楼市搞个团购呀!

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原帖由 kenny 于 2008-4-24 10:31 发表


眉州楼市 什么时候再开办 购房/商铺 活动呀, 上次说是6月中旬, 如果能确定下来的话, 我就6月中旬赶回眉山参加一下.

感谢大家分析了这么多, 如有意购买商铺的朋友, 可以让眉州楼市搞个团购呀!

真是位热心朋友哈,我们基本敲定6月中旬搞活动.活动目标楼盘需要这段时间与大家综合分析决定.到时候欢迎你参加哈!!!

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原帖由 风花雪月 于 2008-4-24 20:51 发表

真是位热心朋友哈,我们基本敲定6月中旬搞活动.活动目标楼盘需要这段时间与大家综合分析决定.到时候欢迎你参加哈!!!

谢谢, 具体时间确定下来通知一下我, 电话: 021-51559238 ,  我有你的电话.

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原帖由 kenny 于 2008-4-25 09:49 发表



谢谢, 具体时间确定下来通知一下我, 电话: 021-51559238 ,  我有你的电话.

好的,你的号码我已经登记了.一定会通知你的.

我也要来看一看哈。

眉山的商业地产已经沉寂了好几年了,现在应该是触底反弹的时候了.照理确实应该逢低吸入,但是还是要看开发商怎样宣传,包装,定位.

我觉得投资商铺的风险太大了，要考虑的也太多了，还不如买套位置好的住房来投资！！！
商铺的话，要位置好的，人流量集中的才好租，才租的上价，但是好的位置的话，价格就相对高~~~       还不如买两套小户型的拿来投资~~~~~~

请教各位高手~如果在眉山主搞个私家车小饰物专卖等物品,选哪个地段好?在眉山市场前景有和高见

开在北苑或者华信汽车里面,设个专柜最好.

启蒙阶段，希望不要弯得太凶，，