请问论坛里的高人：二手房交易程序什么样子的呢？？
交易需要缴纳那些费用？？按多少缴纳？？
自己去银行办理2手房按揭容易吗？？
首付需要几成？？
请知道的高人指点一下！先行感谢！

偶也正想知道二手房交易中大户型(140平米以上)，5年内交易各种税的税率实际执行情况

论坛里的娜娜是做二手房的。

二手房要看对方是不是包证如果包证你只需像中介机构交百分之一的中介服务费。如果对方不包证办证费用由自已出。
证的费用五年以内就比较高如果是、大于140平方那么税收比较高的是百分之十六左右。我说的五年是证以产权证来算的哈不是以建筑年限来算的。过了五年就比较便宜在百分之六左右
二手房有的可以按揭有的不可以在1997年以前的房不可以按揭
还有选择按揭呢不要在下半年选择因为银行一般在那时停办二手房按揭了哈

谢谢美女娜娜！！学习ing

大于140平方税收6%或16%，这么高啊？政府这是打击二手房交易啊！
那么小于160平方呢？谢谢

嗯是的哈也是控制嘛现在人均占有土地率三一样的哈上了140平方就不一样的三

那小于140平方的税收多少呢？

我之前问过, 5年内交易, 税收是14%.

其实还有其它的附加税算下来挺身而出高的有16%

而在交易年限啊。制定政策的人脑袋肯定有包。控制投机也不需要用这个办法啊，这极大地限制了住房的交易性和房主的流动性啊！

呵呵这是以前的规定所谓上有政策下有对策
以前有钱人标致就是买大点的房子所以就出了规定
现在有钱人是多买房所以就限定了二套房税收加重

以上数目的税收都是针对第二套以上的房吗？那如果卖主只有一套房呢？
另，你做门市吗？

当然有门市了哈
不过现在还在装修就这几天完工完了过来细谈哈

还有5年以内转手卖的话也是为了控制炒房者

那交易税和卖主有几套房有关系吗？
门市的交易税收怎样啊？