看了半天才搞懂风版主为啥发了那个文章。
那我作为购房者我来说下。
可能因为没有发具体合同，又说的太片面了，所以风版主和谐了。
以前的合同确实没有明确规定。
不过现在好像零七年下半年就开始用建设部的格式合同了，这个比较规范，我少后发上来。
至于那位购房的仁兄，如果不建议可以发下合同，我可以帮你参考下，我相信应该有对违约的处理相关条约。

唉，对你无语了，过去的合同过去的纠纷，经济纠纷，特别是房产纠纷，1字千金，你能懂？

楼主发建设厅制的商品房买卖合同格式文本属实，但是据我所知，目前眉山还是有很多开发商使用的是自己根据此文本改动了的甲方合同文本，你所发的格式文本只是作为备案合同在使用。这都很正常，习惯就好！

引用:

原帖由 高调的海归 于 2008-7-5 00:40 发表
唉，对你无语了，过去的合同过去的纠纷，经济纠纷，特别是房产纠纷，1字千金，你能懂？

我确实不太懂。
但是至少我没被忽悠。

根据合同法，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，……………………，格式条款无效。

引用:

原帖由 苏乡门第 于 2008-7-5 12:14 发表
楼主发建设厅制的商品房买卖合同格式文本属实，但是据我所知，目前眉山还是有很多开发商使用的是自己根据此文本改动了的甲方合同文本，你所发的格式文本只是作为备案合同在使用。这都很正常，习惯就好！

你说的只是部份现像。
主要某些小的KFS做的。

你可以选择不买那家的房子啊。或者自己更仔细的审查合同。

外行说的都是外行话