最近，啥都涨，铁矿石谈判结束，涨价80%以上，油价涨。

土地？跌了，一涨一跌，这笔账其实不是很容易那么算的。

地价是房市泡沫的直接表现，但其他价格？是房市泡沫导致的吗？真要算笔账的话，除非地价下跌超过50%以上，房价下跌的可能性为0.

KFS不买地，只需要熬着把手上在开的项目做掉，等需求起来再买地再做，很简单就能磨过现在的冬天；而要磨过冬天，只需要一刀切的金融政策轻轻地放一放。

房价唱空的人很多，但现在盲目的开发商却越来越少；这一次的冬天实质上是教育了很多的房产业内人士。消费者？呵呵，都在被舆论东忽悠来西忽悠。

房地产开发是很综合性的东西，这次的冬天是规范市场而不是打压市场，大城市炒房客的没落已经达到GCD最初的目的了。

前几天的博鳌论坛，开发商也好，GCD的发言人也好，都在给出一个信号，防止楼市大起大落……

呵呵！沙发哈。
咨询楼主：
地震后房市的投机者撤退了之后，刚性需求的购房者能否支撑眉山开发商们渡过严冬？这个严冬你分析周期大概是多久？

我们要相信‘再大的灾难都压不垮英雄的中国人民’，政府会为我们做主的哈！

前段时间，全国人民都希望股市涨起来，各个政府管理层都在给出一个信号，防止股市大起大落……
结果呢，股市还是跌了，而且跌的很惨。。。。

是的，GCD不是万能的，市场要遵循它自身的规律，不管是资本主义社会，还是共产主义社会。

导致房市现在状况的根本就是金融政策，而不是市场供需

只需要下调银行的存款准备金率，什么都出来了，股市、房市一起都能起来；

下调多少？只要一开头，就很难估计。

引用:

原帖由 baird 于 2008-7-7 19:30 发表
前段时间，全国人民都希望股市涨起来，各个政府管理层都在给出一个信号，防止股市大起大落……
结果呢，股市还是跌了，而且跌的很惨。。。。

股市下去还是金融政策的结果，很多人是通过固定资产抵押做短期贷款来投资股市的，加息、断贷款，生命线就会断

大的断了，散户的意义还有多大？？

只不过，股市比房市后知后觉、虚幻而已，而房市则是实实在在的。