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建行个人贷款怎么贷？
1、“个人贷款”是指满足借款人及家庭各种消费支出资金需求的人民币贷款。贷款主体是中国公民，18～65周岁有当地常住户口或当地长期居住证明，有固定的住所且有抵押物的居民本人。贷款的用途可以是购车、住房装修等消费类用途。
2、对抵押物要求：抵押物类型及贷款比例：个人普通住房70％，街面商业用房50％—60％。别墅／排屋50％。写字楼、自用写字楼40％。
3、抵押物年限：符合抵押物准入标准之一：抵押房产的房龄须在20年以内（含）且建筑面积在80平方米以上（含）。抵押物价值高于100万元（含）。不支持第三方抵押。
建行个人贷款的申请资料？
1、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。借款人有效身份证件的原件和复印件。当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
2、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
3、保证人的资信证明材料。社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。建设银行规定的其他文件和资料。
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